Khu đô thị Thanh Hà là giáp ranh với khu đô thị Văn Phú, khu Mậu Lương, Kiến Hưng... Với giá đất hiện tại từ 200 đến 500 triệu/m² tùy vị trí.
Dù giáp ranh, nhưng liền kề - biệt thự Thanh Hà hiện tại giá chỉ từ 90 triệu đến 150 triệu/m² tùy vị trí, giá rẻ hơn rất nhiều so với khu giáp ranh.
Việc giá liền kề - biệt thự Thanh Hà rẻ chỉ 1/3 hoặc 1/2 được hiểu là do khu đô thị đang trong quá trình xây dựng, chỉ mới xây đc 1.500 căn, và còn hơn 3.500 căn nữa sẽ hoàn thiện nốt trong 2026. Sau khi hoàn thiện xong việc xây dựng năm 2026 thì có thể sẽ tiệm cận giá đất các khu Văn Phú, Phú Lương, Mậu Lương, Bắc Lãm...
Ngoài ra giá rẻ 1 phần nữa là do:
- Do trục Tây Nam - Đi từ Nguyễn Xiển - Xa La - Khu đô thị Thanh Hà - Cầu giẽ Hà Nam (gọi tắt là trục Tây Nam Hà Nội) chưa hoàn thành, dự kiến thông xe kỹ thuật 12/2025.
- Trục Vành Đai 4 đi sát khu đô thị Thanh Hà sẽ đi vào thông xe kỹ thuật chậm nhất 06/2026.
Nhưng những lý do trên là lý do để Nhà đầu tư mua vào thời điểm này trước lúc tăng giá do hoàn thiện hạ tầng.
-Trên là đánh giá tổng thể về giá và cơ hội đầu tư tốt ở dự án Thanh Hà.
+ Bảng giá liền kề Thanh Hà giá rẻ.
- B1.4 Lk23, 100m², chỉ cần có 9 tỷ ban đầu, ngân hàng hỗ trợ 1.5 tỷ là có thể sở hữu.
- A2.4 LK10, xây 4 tầng, diện tích 75m², chỉ cần 10.5 tỷ ban đầu, ngân hàng hỗ trợ 1.5 tỷ là có thể sở hữu.
- A2.4 LK10, xây 4 tầng, 100m² giá chỉ nhỉnh 14 tỷ.
- A2.7 LK8, nhìn chung cư, 4 tầng, giá 14,5 tỷ.
- A2.4, LK09, đường 25m, 4 tầng, giá 17.5 tỷ...
+ Bảng giá biệt thự Thanh Hà giá rẻ:
- B2.4, 200m² giá 96 triệu/m².
- A2.10 200m², giá 90 triệu/m².
- A2.5, 240m², giá 95 triệu/m².
- A2.2, 360m², giá 92 triệu/m²...